Traum des Eigenheims erfüllen
mit Global.
kaufen mithilfe unserer Immobilienmakler Leistungen
in Marktoberdorf, Augsburg, Kempten, Kaufbeuren und Umgebung
Sie möchten eine Immobilie kaufen?
Wir ebnen Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause
Neben der Zusendung von zugeschnittenen Exposés, gemeinsamen Besichtigungsterminen und der Schaltung von Gesuch Anzeigen, stehen wir Ihnen auch bei der Führung der Kaufverhandlungen zur Seite. Außerdem bereiten wir den Kaufvertrag vor und nehmen an der Beurkundung teil.
Die Fakten
Knapp jeder fünfte Mieter in Deutschland plant, in naher Zukunft eine eigene Immobilie – beispielsweise eine Wohnung oder ein Haus – zu kaufen. Insgesamt investieren die Deutschen durchschnittlich das Fünffache ihres Nettojahreseinkommens, um sich ein Einfamilienhaus leisten zu können. Das ergab die Studie „Wohnen in Deutschland“. Sie wurde im Auftrag des Verbands der Sparda-Banken Ende 2013 durchgeführt.
Wer mit dem Gedanken spielt, ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu kaufen, sollte sich ein genaues Bild über die Vorteile eines Eigenheims machen. Zu den unumstrittenen Vorteilen zählt die Unabhängigkeit von steigenden Mieten. Des Weiteren bietet ein Eigenheim eine enorme Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit und ist eine gute Geldanlage fürs Alter.
Entscheidende Punkte beim Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wohl größte Investition Ihres Lebens. Eine Investition bei der leider oft viel falsch gemacht wird. Die Folgen solcher Fehlentscheidungen können groß und langfristig sein. Und sie lassen sich hinterher nur schwer oder gar nicht revidieren. Angesichts der finanziellen Belastung will der Erwerb eines Eigenheims gut überlegt sein. Jeder Immobilienkauf sollte gezielt und umfassend vorbereitet sein. Als Käufer sollten Sie den Marktwert der von Ihnen ins Auge gefassten Immobilie realistisch einschätzen können. Außerdem müssen Sie etwaige Folgekosten (wie Umbau oder Sanierungsmaßnahmen) berücksichtigen. Dann heißt es, die Finanzierung zusammen zu stellen, Bankkonditionen zu vergleichen und vieles mehr.
Die meisten Interessenten fühlen sich damit überfordert. Wir, als Ihr Partner in der Region wahren Ihre Interessen, damit Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung finden und zu einem fairen Preis erwerben können.
Haus kaufen: Global-Checkliste für die Kaufabwicklung
Grundlage für den Kauf eines bestehenden Hauses ist ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Darin verpflichtet sich der Verkäufer, das Grundstück samt Aufbauten an den Käufer zu übertragen. Der Interessent hingegen verpflichtet sich Grund und Haus zu kaufen. Laut BGB §313 muss ein Notar als unabhängiger und unparteiischer Rechtskundiger an dem Geschäft mitwirken und es beurkunden. Aus diesem Grund ist der Notar Ansprechpartner Nummer eins, wenn Fragen zum Kaufvertrag aufkommen.
Unsere Global-Checkliste führt uns mit einzelnen Schritten zur Kaufabwicklung für Bestandsimmobilien:
Von:
Wir einigen uns mit dem Verkäufer über den Kaufvertrag.
Der Käufer legt dem Verkäufer eine schriftliche Finanzierungszusage seiner Bank vor usw.
Bis:
Das Grundbuchamt bestätigt, dass der Käufer als neuer Eigentümer der Immobilie eingetragen wurde.
In uns finden Sie einen zuverlässigen Partner, der dafür sorgen will, das ihr Traum vom Eigenheim, nicht zum Fiasko wird.
Unsere Leistungen für Immobilienkäufer
