Standort: Kaufbeuren

Entzückende 4-Zimmer-Stadtwohnung mit 3 Loggia & TG-Platz

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen diese reizvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im Herzen von Kaufbeuren zum Eigennutzen oder zum Vermieten als Kapitalanlage. Es befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage und begeistert mit seinem hellen Wohnambiente, Ihrer Wohngröße und seinem tollen Schnitt. Das Objekt verteilt seine Wohnfläche auf 4 Zimmer. Ein geräumiger Flur bildet einen freundlichen Empfang in das Objekt. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohnbereich. Eine äußerst stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten, ermöglicht angenehmes Kochen. Das Bad mit einer Duschkabine und Wachmaschinen- sowie Trockner Anschluss ist ebenso bereits vorhanden. 3 große Schlafzimmer ermöglichen die komfortable Nutzung dank vorteilhaftem Schnitt. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in der gesamten Wohnung.

Abgerundet wird das Objekt mit 3! Loggia-Balkonen, welcher sonnige Tage und schöne Abende mit hervorragender Aussicht über die Stadt ermöglicht. Ebenso mit inbegriffen ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein großer Keller mit Waschraum und eigenem Kellerabteil.

Alle Räume der Immobilie sind höchst ansprechend strukturiert und bieten somit eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso ist die Möblierung (Küche, Waschmaschine, Trockner, Schränke etc.) im gesamten Objekt mit im Preis inbegriffen!

Das Objekt befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage der historischen Stadt Kaufbeuren. Unweit anliegende, zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Arztpraxen, sowie Bäcker gestalten den Alltag deutlich unkompliziert. Somit ist die Objektlage, nur wenige Minuten von der Fußgängerzone äußerst Attraktiv. Mehr zur Lage sehen Sie weiter unten.

LAGE

In 500 m Entfernung zum Stadtzentrum Kaufbeuren liegt das Objekt in bester zentraler Lage. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Kreisklinikum, Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergarten, Sportverein und vielem mehr. Das Schulzentrum samt Grund-, Berufs-, Mittelschule & Gymnasium sind in wenigen Minuten einfach, dank optimaler Straßenanbindung, erreichbar.

Das Highlight und Zeugnis der hohen Lebensqualität sind die Natur und die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Bunte Sommerwiesen, traumhafter Ausblicke laden ein zu sportlichen Aktivitäten oder zum stillen Naturgenuss. Die berühmte und historische Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben einer Vielzahl von Museen-Angeboten hält Kaufbeuren für seine Gäste ebenso ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot bereit, u. a. Jordan-Hallenbad, ESVK-Eissportverein mit Eisstadion, Fußballvereine in unmittelbarer Nähe, Freibad, Fitnesszentren, Leichtatlethik-Verein, Tennisplätze, Nordic-Walking- & Mountainbikerouten sowie Spielplätze. Angestellte der Kaufbeurer und Marktoberdorfer Firmen genießen direkte Nähe zum Arbeitsplatz im familienfreundlichen Umfeld.

Verbindungen nach Memmingen, Kempten, Füssen und Stuttgart, München sind in Kürze unter anderem über die B12, B16, A96 und A7, erreichbar. Der Airport Memmingen, mit Verbindungen durch ganz Europa, liegt in 35 min. Entfernung.

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